Instagram voor makelaars
Instagram is voor makelaars een van de handigste kanalen: het is visueel, het draait om lokale zichtbaarheid en video's krijgen er veel ruimte. Maar een account met alleen te-koop-borden groeit niet.
In deze gids lopen we langs de onderdelen die tellen: je profiel, de soorten posts, captions en hashtags, en wat je beter wel en niet doet.
Zet je profiel goed neer
Je profiel is je visitekaartje. Gebruik een herkenbare foto of logo, een duidelijke naam en een bio die in één oogopslag vertelt wie je bent, waar je werkt en voor wie.
Zet één werkende link in je bio, naar je aanbod of je website. Kies een gebied en een specialisme, bijvoorbeeld de stad of het soort woningen waar je sterk in bent.
Reels zijn je belangrijkste groeimotor
Reels zijn verticale video's die ook aan mensen buiten je volgers worden getoond. Voor een makelaar is dat de plek waar nieuwe kijkers je aanbod ontdekken.
Plaats hier je woningvideo's: kort, verticaal en met tekst in beeld. Begin met je mooiste beeld en houd het bij een halve minuut.
Stories en gewone posts
Stories verdwijnen na een dag en zijn voor je bestaande volgers. Gebruik ze voor snelle updates: een open huis vandaag, een blik achter de schermen of een net verkochte woning.
Gewone posts en carrousels blijven op je profiel staan. Zet een carrousel in voor een fotoserie van een woning of een reeks tips die mensen willen bewaren.
Captions en hashtags
Schrijf een caption die iets toevoegt. Noem de plaats, een of twee kenmerken en sluit af met een duidelijke oproep: stuur een bericht, plan een bezichtiging of tik op de link in je bio.
Gebruik een handvol gerichte hashtags in plaats van dertig algemene. Combineer je plaats met je vak, bijvoorbeeld je stad plus makelaar, of te koop plus de wijk. Lokaal en specifiek werkt beter dan breed.
Wat wel en niet werkt voor woningen
Een paar vuistregels besparen je veel proberen.
- Wel: verticale video, een sterk openingsbeeld, tekst in beeld en een vast ritme
- Wel: afwisseling tussen aanbod, buurt, tips en persoonlijke posts
- Niet: liggende video's of een reeks bijna-dubbele foto's achter elkaar
- Niet: een feed met alleen te-koop-borden en geen enkele persoonlijke post
- Niet: lange, wollige captions zonder een oproep aan het eind
Houd het simpel en vol te houden
Je hoeft niet elke functie te gebruiken. Neem Reels als basis, vul aan met Stories en af en toe een carrousel, en post in een ritme dat je volhoudt.
Omdat je van elk aanbod toch beelden hebt, is een woningvideo je makkelijkste post. Reelify maakt daar een kant-en-klare Reel van, zodat je alleen nog een caption en je hashtags hoeft toe te voegen.
Vragen
Veelgestelde vragen
Wat zet ik in mijn bio?
Wie je bent, waar je werkt en voor wie, plus één werkende link naar je aanbod of website. Kort en concreet, zonder wollige zinnen.
Reels of gewone posts?
Reels bereiken ook nieuwe mensen en zijn daarom je groeimotor. Gewone posts en carrousels houden je zichtbaar op je profiel.
Hoeveel hashtags gebruik ik?
Een handvol gerichte hashtags werkt beter dan dertig algemene. Combineer je plaats met je vak, zodat lokale zoekers je vinden.
Hoe vaak moet ik posten?
Voor de meeste makelaars werkt twee tot vier keer per week. Kies vooral een ritme dat je maandenlang volhoudt.
Moet ik zelf in beeld verschijnen?
Het helpt. Mensen kiezen een makelaar die ze vertrouwen. Een enkele persoonlijke post of story maakt je herkenbaar naast je aanbod.
Zie je eigen woning in beeld
Plak een link en zie je eigen woning in beeld, in je eigen huisstijl. Daarna beslis je.
Probeer het nu gratisGeen account nodig om te kijken.